Rookinspectie en stankdetectie Den Haag bovenwoning, portiek of herenhuis
Rioollucht in huis in Den Haag en geen idee waar die vandaan komt? Bel 070 783 0224 of stuur een bericht.
Beoordeeld op Google · Prijs vooraf · Garantie op het werk
In Den Haag zien we rioollucht het vaakst in oudere boven- en benedenwoningen en in portiekflats, waar meerdere woningen op één standleiding zitten en leidingen al tientallen jaren meegaan. Met een rookinspectie zoeken we de bron, zodat u weet of het in uw woning zit, in het gezamenlijke deel of in het riool onder de vloer.
Kort antwoord
Een rookinspectie in Den Haag werkt hetzelfde als overal: onschadelijke rook gaat onder lichte druk de afvoer in en komt naar buiten waar die lekt of open zit. Het verschil zit in de woningen: in Haagse portieken en boven- en benedenwoningen delen meerdere huishoudens vaak één standleiding, en dan is het belangrijk om vast te stellen of het lek bij u zit of in het gezamenlijke deel.
- Vaak gevonden: open aansluiting na verbouwing, lekke verbinding in de standleiding, riool onder de vloer.
- Huurt u? Meld het eerst bij de verhuurder; ons rapport kunt u meegeven.
- Prijs: € 185,95 – € 268,60 excl. btw (€ 225 – € 325,01 incl.), inclusief rapport.
Bel mij terug
Laat uw naam en nummer achter, dan bellen wij u. Liever direct? Bel 070 783 0224 of app ons.
Waarom rioollucht in Den Haag vaak lastig te vinden is
Een groot deel van de Haagse woningen is gebouwd vóór 1940: herenhuizen, boven- en benedenwoningen en portiekflats in wijken als het Zeeheldenkwartier, Duinoord, het Regentessekwartier, de Schilderswijk en Transvaal. In die woningen lopen afvoeren vaak door meerdere verdiepingen, achter koven en door kasten. Er is in de loop der jaren veel verbouwd: badkamers verplaatst, keukens vernieuwd, zolders bewoonbaar gemaakt. Juist daar blijft weleens een oude aansluiting open of een verbinding half los.
In naoorlogse portiekflats in bijvoorbeeld Escamp, Moerwijk of Bouwlust zit de gezamenlijke standleiding vaak in een schacht naast de badkamer of keuken. Lekt die leiding op één verdieping, dan kan de lucht bij de buren boven of onder u opduiken. Een rooktest laat zien op welke verdieping de rook naar buiten komt.
Wat is van u en wat van de gemeente?
Wat de gemeente Den Haag zegt
Bij een verstopping of kapotte afvoer op uw eigen grond schakelt u zelf een loodgieter in, of de eigenaar als u huurt. Zit het probleem in het openbare riool, dan mag een loodgieter het niet zelf oplossen: dat meldt u bij de gemeente, via het online formulier of 14070, en de gemeente zorgt voor de reparatie.
Bron: denhaag.nl: riool verstopt, dit kunt u doen (gelezen oktober 2026). Regels kunnen wijzigen; check bij twijfel de officiële bron.
Rioollucht die bínnen uw woning naar buiten komt, heeft bijna altijd een oorzaak in de leidingen in of onder het huis. Die zijn van de eigenaar, de verhuurder of de VvE. Ruikt u het vooral buiten op straat of bij een put in de stoep, dan kunt u dat bij de gemeente melden.
Volgens de gemeente lopen regenwater en afvalwater in de nieuwere wijken door aparte buizen (een gescheiden stelsel), en in de oudere stad vaak nog samen door één buis. Bij een gescheiden stelsel is het extra belangrijk dat elke afvoer op de juiste buis zit. Een rooktest helpt ook daarbij.
Bron: denhaag.nl: hoe werkt het riool (gelezen oktober 2026). Regels kunnen wijzigen; check bij twijfel de officiële bron.
Zo doen we een rooktest in uw Haagse woning
- Bellen of appen. U vertelt waar en wanneer u de lucht ruikt. Bij een portiek of appartement vragen we of er een VvE of beheerder is.
- Voorbereiden. We vullen alle sifons, sluiten de ontluchting en andere openingen af en kiezen waar we de rook inbrengen, bijvoorbeeld via een put of ontstoppingsstuk.
- Rook en zoeken. We lopen alle ruimtes langs, ook de meterkast, koven, kasten en zolder. Waar rook naar buiten komt, leggen we vast met foto’s.
- Uitslag. U hoort wat de oorzaak is, wie er waarschijnlijk aan zet is en wat herstel kost. Kleine dingen verhelpen we in overleg direct.
Werken in de binnenstad betekent vaak betaald parkeren en soms smalle trappen. Dat plannen we vooraf; eventuele parkeerkosten staan als aparte post op onze tarieflijst en spreken we vooraf af.
Wat kost een rookinspectie in Den Haag?
We werken in heel Den Haag met dezelfde tarieflijst als in de rest van de regio.
| Onderdeel | Excl. btw | Incl. 21% btw |
|---|---|---|
| Rookinspectie riolering, inclusief rapport | € 185,95 – € 268,60 | € 225 – € 325,01 |
| Camera-inspectie rioolafvoer (als de rook uit de grond of vloer komt) | € 225 | € 272,25 |
| Ontstoppen standleiding (als die ook traag loopt) | € 185 | € 223,85 |
| Afvoer plaatsen of een open aansluiting netjes afmaken | € 75 | € 90,75 |
Richtprijzen uit de PandFix-tarieflijst (oktober 2026). Voorrijkosten komen er apart bij: € 35 excl. btw (€ 42,35 incl.), met spoed € 65 excl. btw (€ 78,65 incl.). Avond of weekend: toeslag € 80 excl. btw (€ 96,80 incl.). Materiaal en extra uren alleen na overleg. U hoort de prijs altijd vóórdat we beginnen.
Waar in Den Haag we rookinspecties doen
In alle stadsdelen: Centrum, Segbroek, Scheveningen, Loosduinen, Escamp, Laak, Haagse Hout, Leidschenveen-Ypenburg. Ook voor rioollucht in een bedrijfspand of winkel in de stad kunt u bij ons terecht.
Is de afvoer ook verstopt? Kijk dan bij ontstopping Den Haag of toilet ontstoppen Den Haag. Vermoedt u een kapot riool? Lees rioolbreuk Den Haag.
Vragen over rioollucht en rooktests in Den Haag
Wie betaalt een rookinspectie in een Haagse huurwoning?
Rioollucht in huis is meestal een zaak voor de verhuurder. Meld het daar eerst. Geeft de verhuurder toestemming of laat die het aan u over, dan kunt u ons inschakelen; het rapport is dan ook voor de verhuurder bruikbaar.
Ik ruik rioollucht op straat in Den Haag. Wat moet ik doen?
Komt de lucht uit een put in de stoep of de straat, dan meldt u dat bij de gemeente via het online formulier of 14070. Komt de lucht uit uw eigen woning of tuin, dan zit de oorzaak meestal in uw eigen leidingen.
De lucht komt bij mij binnen, maar volgens mij uit de woning onder of boven mij. Kan een rooktest dat aantonen?
Vaak wel. Bij een rooktest zien we op welke plek de rook naar buiten komt. Zit het lek in de gezamenlijke standleiding, dan is de VvE of verhuurder aan zet en heeft u met het rapport iets in handen.
Wat kost een rookinspectie in Den Haag?
Volgens onze tarieflijst € 185,95 – € 268,60 excl. btw (€ 225 – € 325,01 incl.), inclusief rapport, plus voorrijkosten. In de binnenstad kunnen parkeerkosten erbij komen; die spreken we vooraf af.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Een rookinspectie plannen we meestal binnen een paar werkdagen in. Is er ook een verstopping of loopt er water weg, dan proberen we eerder te komen. Bel 070 783 0224.
