Lekkage vinden in huis 9 plekken waar een lek zich verstopt
Een vochtplek zit zelden recht onder het lek: water loopt langs leidingen, balken en naden voordat het zichtbaar wordt. Begin daarom bij de gebruikelijke verdachten.
Hier zit het lek meestal
Van boven naar beneden door het huis.
Douche en bad
Gescheurde kitnaden en voegen laten bij elke douchebeurt water achter de tegels lopen. Signaal: een vlek op het plafond eronder die na het douchen groter wordt.
Afvoer onder bad of douche
Een losgeraakte of lekkende afvoer lekt alleen als er water doorheen gaat. Signaal: vocht dat komt en gaat met het gebruik.
Het toilet
Een lekkende aansluiting of een doorlopend reservoir. Signaal: vocht rond de voet of een watermeter die blijft lopen.
Keukenkastje
Sifon, kraanaansluitingen en de close-in-boiler zitten uit het zicht. Signaal: een bolle of zachte kastbodem.
Vaatwasser en wasmachine
Slangen en koppelingen verouderen. Signaal: vocht in de vloer ervoor of in de ruimte eronder.
Cv-installatie
Moet de cv-ketel steeds worden bijgevuld, dan lekt er ergens water uit het verwarmingssysteem, soms in een leiding onder de vloer.
Leidingen in de vloer
Waterleidingen en vloerverwarming in de dekvloer lekken onzichtbaar. Signaal: een warme of natte plek in de vloer, of tegels die loskomen.
Dak en dakgoot
Een lekkende dakgoot of dakdoorvoer geeft vocht dat vooral na regen verschijnt, vaak bij een buitenmuur of het plafond van de bovenste verdieping.
Kozijnen en gevel
Regenwater dringt binnen via naden bij kozijnen of scheuren in de gevel. Signaal: vocht rond een raam, vooral bij regen uit één richting.
Lekkage bij een kozijn opsporen
Een lek bij een raam of deur is lastig, omdat het water vaak een stuk verderop naar binnen komt dan waar u het ziet. Dit zijn de signalen:
- een natte of donkere plek in de dagkant (de muur naast of boven het raam), vooral na regen;
- bladderende verf, losse stucranden of schimmel rond het kozijn;
- een vensterbank die nat is terwijl het raam dicht zat;
- zacht of verkleurd hout onderin het kozijn (beginnende houtrot).
Eerst: is het condens of een lek? Condens ontstaat binnen, op koude ruiten en vooral 's ochtends of na douchen en koken. Het gebeurt ook bij droog weer. Komt het vocht alleen bij regen, en vooral bij wind uit één richting, dan dringt er water van buiten binnen.
De bekende oorzaken: een uitgedroogde of gescheurde kitvoeg tussen kozijn en muur, een waterslag of onderdorpel waarvan de afwatering verstopt zit, een scheur in de raamdorpel of het metselwerk eronder, of een beschadigde aansluiting bij het dak of de gevelbekleding erboven.
Zelf testen met de tuinslang: laat iemand binnen kijken en sproei buiten rustig water op het kozijn. Begin onderaan en werk in stappen van een paar minuten naar boven. Zo vindt u de plek waar het water binnenkomt. Sproei niet met harde straal en niet direct omhoog onder de waterslag: dan duwt u water naar binnen dat er bij gewone regen niet komt.
Wanneer hulp inschakelen? Blijft de plek nat, ziet u houtrot of loopt het vocht door naar het plafond van de verdieping eronder, wacht dan niet. Met lekdetectie met warmtebeeld volgen we de route van het water door de muur. Zo herstellen we de echte oorzaak en hoeft er niet onnodig gehakt te worden.
Zelf eerst checken
Doe de watermeter-lektest. Loopt de meter terwijl alles dicht staat, dan lekt er een waterleiding onder druk. Staat de meter stil maar wordt de plek groter na douchen, regen of het draaien van de vaatwasser, dan zit het lek in een afvoer, kitnaad of in de buitenschil. Die informatie helpt ons het lek sneller te vinden.
Een vochtplek op het plafond heeft ook andere oorzaken, zoals condens. Lees daarover Vochtplek op het plafond: de oorzaken.
Goed om te weten
Korte antwoorden op vragen die we vaak krijgen.
Water volgt leidingen, balken en naden voordat het zichtbaar wordt. De plek kan daardoor een eind van de bron af liggen.
Als de plek groter wordt, als de watermeter blijft lopen terwijl alles dicht staat, of als u de bron niet kunt vinden. Hoe eerder, hoe beperkter de schade.
Draai de hoofdkraan dicht, schakel de stroom uit bij water in de buurt van stopcontacten en vang het water op. Bel daarna 070 783 0224.
Handig om te weten
Meer over lekkage en lekdetectie.
Verborgen lek? Wij sporen het op.
Zonder onnodig hak- en breekwerk, met een vaste prijsafspraak vooraf. Bij spoed 24/7 bereikbaar.
Direct hulp nodig? Onze monteurs in Den Haag en omgeving helpen u verder via lekdetectie — bel 070 783 0224.