Rioolbreuk Midden-Delfland Den Hoorn, Maasland en Schipluiden
Riool kapot in Den Hoorn, Maasland of Schipluiden? Bel 015 783 0044.
Beoordeeld op Google · Prijs vooraf · Garantie op het werk
Midden-Delfland is een gemeente van dorpen en polders: Den Hoorn, Maasland, Schipluiden en ’t Woudt, met daartussen veel buitengebied. Dat zie je terug in het riool: in de dorpen een gewone aansluiting op het gemeentelijk riool, daarbuiten vaak drukriolering of een eigen zuivering. Wie waarvoor betaalt, staat in de rioolverordening van de gemeente.
Kort antwoord
In Midden-Delfland bent u verantwoordelijk voor het riool op uw eigen terrein en de gemeente voor het openbare deel. Het aansluitpunt ligt volgens de rioolverordening op of binnen 0,5 meter van de erfgrens; de leiding daarvoor is van de eigenaar. Zit de breuk bij u, dan sporen wij die op met een camera-inspectie en herstellen we gericht, waar het kan zonder te graven.
- Camera-inspectie met plaatsbepaling: € 225 excl. btw (€ 272,25 incl.).
- Herstel op eigen terrein: prijs vooraf, na de beelden.
- Openbaar deel: altijd via de gemeente.
Bel mij terug
Laat uw naam en nummer achter, dan bellen wij u. Liever direct? Bel 015 783 0044 of app ons.
Wat de rioolverordening van Midden-Delfland zegt
Het aansluitpunt bepaalt wie aan zet is
In de Aansluitverordening riolering Midden-Delfland 2021 ligt het aansluitpunt bij een gewoon (gemengd of gescheiden) stelsel op of binnen 0,5 meter van de kadastrale eigendomsgrens. Dat punt is ook de grens voor beheer en aansprakelijkheid. Bij drukriolering ligt het aansluitpunt bij de pompput, bij een IBA (eigen zuivering) bij die voorziening.
De leiding tussen uw woning en het aansluitpunt is van de eigenaar, en reparatie, onderhoud en vervanging daarvan zijn voor rekening van de eigenaar. Op de aansluitleiding hoort een ontstoppingsstuk. Bij een verstopping graaft u op aanwijzing van de gemeente het ontstoppingsstuk op uw terrein vrij, zodat de gemeente kan onderzoeken. Komt de verstopping door inspoeling uit het openbare riool, dan doet de gemeente het werk. Zit het in uw eigen leiding, dan laat u het zelf verhelpen. Werk in openbaar gebied gebeurt alleen door of namens de gemeente.
Melden kan volgens de verordening online, telefonisch bij het klantcontactcentrum van de gemeente of via de MijnGemeente-app. Een storing aan een IBA meldt u bij het Hoogheemraadschap van Delfland.
Bron: Aansluitverordening riolering Midden-Delfland 2021 (overheid.nl) (gelezen oktober 2026). Regels kunnen wijzigen; check bij twijfel de officiële bron.
Let ook op: kosten die ontstaan door verkeerd gebruik van het riool, zoals vet, vochtige doekjes of luiers, komen volgens de verordening voor rekening van de gebruiker. Een camera-inspectie laat zien wat de oorzaak is en waar die zit.
Klei, veen en dorpen in de polder
Midden-Delfland ligt op klei en veen. Rond Schipluiden ligt jonge zeeklei op veen; ten westen van de lijn Den Hoorn–Maasland is de kleilaag zo dik dat het geen klei-op-veen meer is. Veen klinkt in en zakt, zeker waar het niet door klei is afgedekt.
Bron: Cultuurhistorische beschrijving Schipluiden (MIP Zuid-Holland, pdf) (gelezen oktober 2026). Regels kunnen wijzigen; check bij twijfel de officiële bron.
Voor het riool betekent zakkende grond dat een huis op palen blijft staan terwijl de tuin en de leiding zakken. De aansluiting vlak bij de gevel komt dan onder spanning en schiet los of scheurt. In de dorpskernen met oudere woningen zien we daarnaast oude gresleidingen; in nieuwere wijken in Den Hoorn en Maasland vooral pvc, waar een losgeschoven mof de meest voorkomende schade is.
Zo pakken we een rioolbreuk in Midden-Delfland aan
- Bellen of appen. U vertelt wat u ziet. Een foto van de verzakking, de put of de kruipruimte helpt ons om in te schatten wat er nodig is.
- Camera-inspectie. We gaan met de camera de leiding in en bepalen met meterteller en zender waar de breuk zit en of die op uw terrein of in het openbare deel ligt.
- Duidelijkheid over wie aan zet is. Zit het probleem aan de kant van de gemeente, dan zeggen we dat en krijgt u de beelden mee voor uw melding.
- Prijs vooraf en herstel. Zit het op uw terrein, dan krijgt u een prijs en herstellen we gericht. Daarna controleren we het resultaat met de camera.
Waar we in Midden-Delfland op letten
- Buitengebied: drukriolering of een IBA werkt anders. Aan de pompput of de IBA zelf werkt u niet zomaar; dat loopt via de gemeente of het hoogheemraadschap.
- Zakking bij de gevel: een verzakte buis vraagt vaak om vervangen van een kort stuk; relining volgt de kuil en lost die niet op.
- Boerderijen en grote percelen: lange leidingen naar de straat. Met camera en zender bepalen we de plek, zodat we niet de hele leiding hoeven te zoeken.
- Den Hoorn ligt tegen Delft aan, maar hoort bij Midden-Delfland. De regels van Delft gelden hier dus niet.
Alleen ontstoppen nodig in Den Hoorn? Kijk bij ontstopping Den Hoorn. Voor de leidingcontrole: camera-inspectie Den Hoorn.
Wat kost een rioolbreuk herstellen in Midden-Delfland?
We werken in de hele regio met dezelfde tarieflijst. Voor de werkzaamheden zelf betaalt u in Midden-Delfland dus hetzelfde als elders.
| Onderdeel | Excl. btw | Incl. 21% btw |
|---|---|---|
| Camera-inspectie rioolafvoer (beelden + plek van de breuk) | € 225 | € 272,25 |
| Rookinspectie riolering, inclusief rapport | € 185,95 – € 268,60 | € 225 – € 325,01 |
| Kort stuk riool 75 mm vervangen | € 203,31 | € 246,01 |
| Afvoerleiding 125 mm repareren | € 310 | € 375,10 |
| Riolering 110 mm pvc aanleggen (kruipruimte of toilet) | € 239 | € 289,19 |
| Hak-/breekwerk en demontage bij 110 mm pvc | € 589 | € 712,69 |
Richtprijzen uit de PandFix-tarieflijst (oktober 2026). Voorrijkosten komen er apart bij: € 35 excl. (€ 42,35 incl.), met spoed € 65 excl. (€ 78,65 incl.). Avond of weekend: toeslag € 80 excl. (€ 96,80 incl.). Materiaal en extra uren alleen na overleg. U hoort de prijs altijd vóórdat we beginnen.
Vragen over een rioolbreuk in Midden-Delfland
Wie betaalt een rioolbreuk in Midden-Delfland?
Volgens de aansluitverordening is de leiding tussen uw woning en het aansluitpunt (op of binnen 0,5 meter van de erfgrens) van de eigenaar, en zijn reparatie en vervanging voor zijn rekening. Zit de oorzaak in het openbare riool, dan doet de gemeente het werk.
Wat moet ik doen bij een verstopping in Den Hoorn, Maasland of Schipluiden?
Kijk of u het ontstoppingsstuk bij de erfgrens kunt vinden. Volgens de verordening graaft u dat op aanwijzing van de gemeente vrij, zodat de gemeente kan onderzoeken. Zit de verstopping in uw eigen leiding, dan laat u die zelf verhelpen; daar helpen wij bij.
Ik woon in het buitengebied met drukriolering of een IBA. Wat nu?
Een storing aan de pompput van de drukriolering meldt u bij de gemeente. Een storing aan een IBA meldt u volgens de verordening bij het Hoogheemraadschap van Delfland. De leiding van uw huis naar die voorziening is meestal van u.
Kan een rioolbreuk zonder graven worden hersteld?
Soms, met relining, als de buis niet is ingezakt. Door de zakkende grond in Midden-Delfland zien we vaak verzakte stukken; dan is vervangen beter. Na de camera-inspectie weet u het.
Hoe snel zijn jullie in Midden-Delfland?
Bij een dichte afvoer proberen we dezelfde dag te komen. Een inspectie plannen we in overleg. Bel 015 783 0044.
