Fuite dans la salle de bain ? Joints en silicone, joints de carrelage ou conduites

Signes d'une fuite dans la salle de bain

• Une tache d'humidité ou un cercle brun au plafond sous la salle de bains (voir tache d'humidité au plafond).
• Joints en silicone et joints de carrelage décolorés, noircis ou décollés.
• Carreaux qui sonnent creux ou se détachent, surtout en bas de la paroi de douche.
• Une odeur de moisi, des moisissures sur le mur de l'autre côté de la salle de bain ou de la peinture qui s'écaille dans le couloir.
• Humidité autour des toilettes, du lavabo ou de la baignoire.

Les cinq causes les plus fréquentes

1. Joints en silicone

Le silicone scelle les joints entre le mur et le sol, autour du receveur de douche ou de la baignoire, et près du lavabo. Le silicone est flexible, mais vieillit : il durcit, se décolle ou se fissure. À chaque douche, un peu d'eau s'infiltre alors derrière. C'est l'une des causes les plus fréquentes de fuite dans la douche.

2. Joints et carreaux

Les joints en ciment ne sont pas totalement étanches ; l'étanchéité doit provenir de la couche en dessous. Si les joints sont fissurés, usés ou s'il manque une bonne couche étanche sous les carreaux, l'eau pénètre dans le mur ou le sol.

3. L'évacuation

Un siphon de douche ou une rigole de douche qui n'est pas correctement raccordé au sol ou à la conduite d'évacuation laisse l'eau s'écouler par l'extérieur. C'est difficile, car vous ne le voyez pas. Lisez à ce sujet reconnaître une fuite par l'évacuation de douche.

4. Canalisations dans le mur ou le sol

Les canalisations d'alimentation vers le robinet de douche, la baignoire et le lavabo sont souvent encastrées. Un raccord qui fuit ou une canalisation endommagée fuit même lorsque personne ne se douche. C'est le type de fuite que vous reconnaissez comme une tache d'humidité qui continue de s'étendre.

5. Robinets, siphon et raccordement WC

Un raccord qui fuit sous le lavabo, un siphon desserré ou un raccordement de WC qui ne ferme pas bien : souvent de petites fuites, mais elles peuvent rester longtemps inaperçues.

Comment rechercher la cause : plan par étapes

1. Faites le test du compteur d'eau. Assurez-vous qu'aucune eau n'est utilisée, notez le relevé du compteur d'eau et vérifiez à nouveau après une heure (ou une nuit). Si le compteur tourne, c'est qu'une canalisation sous pression fuit quelque part. Si le compteur est immobile, la fuite se situe probablement dans l'évacuation, les joints en silicone ou les joints de carrelage : elle ne fuit alors que lorsque l'eau est utilisée.
2. Testez élément par élément. N'utilisez que le lavabo pendant quelques jours, puis testez la douche. Arrosez d'abord uniquement le sol près de l'évacuation, puis contre les murs. Notez quand la tache d'humidité s'étend.
3. Vérifiez les joints en silicone. Appuyez avec un doigt sur le silicone : s'il se détache, y a-t-il de la moisissure noire derrière ou voyez-vous des fissures ? Alors le silicone doit être remplacé.
4. Regardez sous le lavabo et derrière les toilettes avec une lampe de poche, en passant un papier sec le long des raccords.
5. Prenez des photos de la tache d'humidité avec la date, afin de voir si elle s'agrandit. Cela aide aussi pour l'assurance.

Remplacer soi-même les joints en silicone

Remplacer l'ancien silicone est une tâche que vous pouvez faire vous-même. Retirez complètement l'ancien silicone avec un couteau à mastic, nettoyez le joint et dégraissez-le, puis laissez-le bien sécher. Utilisez un mastic sanitaire avec action anti-moisissures, appliquez un cordon régulier et lissez-le. Laissez le silicone durcir avant de prendre à nouveau une douche ; l'emballage indique combien de temps. Appliquer du silicone sur de l'ancien silicone ne fonctionne pas : la nouvelle couche n'adhère alors pas correctement.

Quand est-ce plus qu'un problème de silicone ?

Le compteur d'eau continue de tourner, les carreaux continuent de se décoller ou la tache d'humidité s'étend même si la douche n'est pas utilisée pendant plusieurs jours ? La fuite se trouve probablement dans une canalisation ou sous les carreaux. Il est alors judicieux de faire localiser la source avant de casser quoi que ce soit. Avec la détection de fuites, nous trouvons l'emplacement sans devoir ouvrir toute la salle de bain.

Sécurité : si de l'eau entre en contact avec des prises, un éclairage ou un radiateur sèche-serviettes électrique, coupez le disjoncteur correspondant dans le tableau électrique.