Daklekkage vinden waar het water binnenkomt
Komt er water door het plafond of op zolder? Bel 070 783 0224 of stuur een foto via WhatsApp.
Beoordeeld op Google · Prijs vooraf · Garantie op het werk
Bij een daklekkage zit de plek waar u water ziet zelden recht onder het gat. Water loopt over folie, balken en isolatie en druppelt pas ergens anders naar beneden. Daarom kijken we eerst waar het water écht binnenkomt, en repareren we pas daarna. Voor het dakwerk zelf werken we met een dakspecialist uit ons eigen netwerk.
Kort antwoord: wat doet u bij een daklekkage?
Vang het water op, zet de stroom uit van lampen of stopcontacten waar water bij komt, en maak foto’s. Een daklekkage zit meestal bij een naad of aansluiting: de dakrand, de goot, de schoorsteen, een dakkapel of een dakraam. Een inspectie van het dak met een offerte voor de reparatie kost bij ons € 140 excl. btw (€ 169,40 incl.).
- Spoed bij water bij elektra of een doorzakkend plafond
- Niet zelf het dak op bij regen, wind of gladheid
- Foto’s en datum bewaren voor de verzekeraar
Bel mij terug
Laat uw naam en nummer achter, dan bellen wij u. Liever direct? Bel 070 783 0224 of app ons.
Wat u zelf kunt doen zodra het lekt
- Water opvangen. Emmer of bak onder de druppel, een handdoek eromheen tegen spatten. Schuif meubels en spullen opzij.
- Elektra veilig. Druppelt het bij een lamp, rookmelder of stopcontact? Zet de groep in de meterkast uit en gebruik die ruimte niet.
- Plafond in de gaten houden. Een gipsplaat of stucplafond dat bol gaat staan, kan in één keer loslaten. Prik er niet zelf in als u niet weet wat erachter zit; ga er niet onder staan.
- Vastleggen. Foto’s van de plek, de vlek en het weer (datum, regen of storm). Dat helpt ons én uw verzekeraar.
- Bellen of appen. Stuur de foto’s via WhatsApp. Dan zien we of het spoed is of dat een geplande inspectie volstaat.
Ga niet zelf het dak op bij regen, wind of in het donker. Een nat plat dak is glad en een pannendak is vaak steiler dan het van beneden lijkt. Zeil of plastic over een plek leggen kan helpen, maar alleen als het veilig kan.
Waar een daklekkage meestal zit
Een dak is zelden over de hele vlakte lek. Het zit bijna altijd bij een overgang of naad.
- Plat dak: een losgekomen naad in bitumen of EPDM, een scheur bij de dakrand of de daktrim, of een doorvoer (ventilatiepijp, afvoer) die niet meer goed is afgewerkt. Ook water dat blijft staan omdat de afvoer verstopt is, zoekt een weg naar binnen.
- Pannendak: een verschoven of gebroken pan, losse nokvorsten, of lood dat is gaan scheuren of opkrullen. Meer daarover op lekkage schuin dak.
- Dakgoot en regenpijp: een verstopte goot loopt over aan de binnenkant van de gevel of in de muur. Het lijkt een daklekkage, maar het dak zelf is heel. Zie ook regenpijp verstopt.
- Schoorsteen: de loodslabben rond de schoorsteen of een gescheurde kap. Water loopt dan langs het metselwerk naar binnen.
- Dakkapel en dakraam: de aansluiting tussen kapel en pannen, of het gootstuk onder een dakraam. Vaak pas lek bij regen uit één windrichting.
- Geen lek, wel vocht: condens op zolder door slechte ventilatie of een badkamer zonder afzuiging lijkt soms op een lek. Dat los je niet op met dakwerk.
Lekt het alleen bij harde regen met wind? Lees dan dak lekt bij hevige regen; daar zitten andere oorzaken achter dan bij een lek dat er altijd is.
Zo vinden en verhelpen we de lekkage
- Foto’s en vragen. Wat voor dak, hoe oud, wanneer lekt het (altijd, bij storm, na sneeuw)? Met foto’s van binnen en, als dat kan, van het dak bereiden we het bezoek voor.
- Inspectie binnen. We meten vocht in plafond en balken en volgen het water terug op zolder of in de vliering.
- Inspectie buiten. Onze dakspecialist kijkt op het dak naar naden, lood, pannen, goten en doorvoeren. Is de bron niet te zien, dan zetten we lekdetectie in (bijvoorbeeld thermografie of een kleurproef).
- Prijs vooraf. U krijgt op papier wat er moet gebeuren en wat het kost. Bij spoed maken we eerst een tijdelijke afdichting zodat het droog blijft.
- Herstel en controle. Na de reparatie controleren we bij de volgende bui of het droog blijft. Binnen droogt het plafond daarna op; we zeggen u wanneer schilderen of herstellen zin heeft.
Wat kost een daklekkage laten verhelpen?
De inspectie heeft een vaste prijs. De reparatie hangt af van wat we vinden: een losse pan terugleggen is iets anders dan een nieuwe dakbedekking.
| Onderdeel | Excl. btw | Incl. 21% btw |
|---|---|---|
| Daklekkage inspecteren, inclusief offerte voor de reparatie | € 140 | € 169,40 |
| Lekkage-inspectie binnen (plafond, zolder, vochtmeting) | € 220 | € 266,20 |
| Lekdetectie inclusief rapport (als de bron niet te zien is) | € 350 | € 423,50 |
| Schriftelijk rapport technische beoordeling (bijvoorbeeld voor de verzekeraar) | € 60 | € 72,60 |
| Reparatie van het dak zelf | prijs na inspectie | vooraf op papier |
Richtprijzen uit de PandFix-tarieflijst (oktober 2026). Voorrijkosten komen er apart bij: € 35 excl. btw (€ 42,35 incl.), met spoed € 65 excl. btw (€ 78,65 incl.). Avond of weekend: toeslag € 80 excl. btw (€ 96,80 incl.). Materiaal en extra uren alleen na overleg. U hoort de prijs altijd vóórdat we beginnen.
Eerst de oorzaak zoeken kost geld, maar voorkomt dat u betaalt voor een reparatie op de verkeerde plek. Dat zien we vaak: een kitnaad bij het dakraam wordt opnieuw gedaan, terwijl de goot het probleem was.
Betaalt de verzekering een daklekkage?
Dat verschilt per polis. In het algemeen geldt: schade binnen door plotseling binnenkomend water (bijvoorbeeld na storm) valt vaker onder de opstal- of inboedelverzekering dan het herstel van het dak zelf. Slijtage en achterstallig onderhoud worden meestal niet vergoed. Bel uw verzekeraar voordat er grote kosten worden gemaakt en bewaar foto’s, datum en onze bevindingen. Meer op waterschade en verzekering.
Huurt u? Meld een daklekkage altijd eerst bij uw verhuurder of woningcorporatie. Onderhoud aan het dak is in de regel een zaak van de eigenaar.
Vragen over daklekkage
Is een daklekkage spoed?
Ja, als er water bij elektra komt, als het plafond bol gaat staan of als er veel water binnenkomt. Dan maken we eerst een tijdelijke afdichting. Een kleine vochtplek die alleen bij storm groeit, kan meestal een paar dagen wachten.
Waarom zit de vlek niet onder het lek?
Water loopt over dakbeschot, folie en balken voordat het naar beneden druppelt. De vlek kan daardoor een paar meter van de echte lekplek zitten. Daarom zoeken we eerst de bron.
Wat kost een inspectie van het dak?
Daklekkage inspecteren inclusief een offerte voor de reparatie kost volgens onze tarieflijst € 140 excl. btw (€ 169,40 incl.), plus voorrijkosten. De reparatie zelf hoort u vooraf.
Kunnen jullie ook een plat dak repareren?
Ja. Voor bitumen, EPDM en dakranden werken we met een dakspecialist uit ons netwerk. Wij regelen de afspraak en u heeft één aanspreekpunt.
Kan ik zelf iets op het dak doen?
Alleen als het droog, windstil en veilig is. Een losse pan terugschuiven of een goot leeghalen kan. Ga nooit bij regen of in het donker het dak op.
Mijn plafond is nat, maar het regent niet. Is het dan het dak?
Waarschijnlijk niet. Dan zit de oorzaak vaker in een leiding, de cv of de badkamer erboven. Kijk bij lekkage plafond.
