Lekkage schuin dak pannen, nok, lood en dakraam
Water op zolder of langs het schuine plafond? Bel 070 783 0224 of app een foto.
Beoordeeld op Google · Prijs vooraf · Garantie op het werk
Een schuin dak met pannen is op zich een sterk dak: de pannen houden het meeste water tegen en het folie of beschot eronder vangt de rest. Een lekkage ontstaat pas als twee dingen tegelijk misgaan, bijvoorbeeld een verschoven pan én een oud folie eronder. Daarom kijken we altijd naar boven en onder de pannen.
Kort antwoord
Bij een schuin dak zit een lekkage meestal bij een gebroken of verschoven pan, een losse nokvorst, gescheurd lood rond schoorsteen of dakkapel, of de aansluiting van een dakraam. Vaak is ook het folie onder de pannen oud. Inspectie met offerte kost € 140 excl. btw (€ 169,40 incl.).
- Vlek bij de nok: vaak nokvorsten
- Vlek naast schoorsteen of dakkapel: vaak lood
- Druppels onder het dakraam: gootstuk of afdichting
Bel mij terug
Laat uw naam en nummer achter, dan bellen wij u. Liever direct? Bel 070 783 0224 of app ons.
Waar ziet u het water? Dat zegt veel
- Hoog bij de nok: losse of slecht aangesloten nokvorsten. Die vangen de meeste wind en werken in de loop der jaren los.
- Naast de schoorsteen: het lood rond de schoorsteen (loodslabben en -slabben in de voegen) is gescheurd, opgekruld of losgekomen uit de voeg.
- Rond een dakkapel: de aansluiting tussen de zijwangen van de kapel en de pannen. Hier zit ook vaak lood of een kunststof slab.
- Onder een dakraam: het gootstuk boven of onder het raam, of de afdichting rondom. Soms is het condens aan de binnenkant van een oud raam.
- Midden in het dakvlak: een gebroken of verschoven pan, met daaronder beschadigd of vergaan folie.
- Onderaan bij de goot: een goot die overloopt of een vogelschroot dat ontbreekt, waardoor water en vogels onder de pannen komen.
Het folie of beschot: de tweede laag
Onder de pannen ligt bij de meeste huizen een waterkerende laag: dakbeschot met folie, of bij oudere huizen alleen houten delen. Die laag vangt water op dat tussen de pannen door komt en voert het af naar de goot. Is die laag vergaan, gescheurd of nooit goed aangebracht, dan wordt een kleine fout in de pannen meteen een lekkage binnen.
Van binnen kunt u daar soms al iets van zien: waterkringen op het beschot, donkere plekken op de houten delen, of folie dat los hangt. Maak er foto’s van. Na de inspectie hoort u of een paar pannen terugleggen genoeg is, of dat het dak (deels) opnieuw gedekt moet worden.
Zo pakken we een lekkend pannendak aan
- Op zolder. We volgen de waterkringen en meten vocht in beschot en balken.
- Op het dak. Onze dakspecialist controleert pannen, vorsten, lood en de aansluitingen van kapel en dakraam.
- Gericht herstel. Pannen vervangen of terugleggen, nokvorsten opnieuw vastzetten, lood vernieuwen of opnieuw invoegen. U hoort de prijs vooraf.
- Controle. Bij de eerstvolgende flinke bui kijken we samen of het droog blijft.
Woont u in een monument of beschermd stadsgezicht? Gebruik dan pannen die gelijk zijn aan de bestaande. Wilt u iets veranderen aan het uiterlijk, vraag dan eerst na bij uw gemeente of daar een vergunning voor nodig is.
Wat kost een lekkend schuin dak?
| Onderdeel | Excl. btw | Incl. 21% btw |
|---|---|---|
| Daklekkage inspecteren, inclusief offerte voor de reparatie | € 140 | € 169,40 |
| Lekkage-inspectie binnen (plafond, zolder, vochtmeting) | € 220 | € 266,20 |
| Lekdetectie inclusief rapport (als de bron niet te zien is) | € 350 | € 423,50 |
| Schriftelijk rapport technische beoordeling (bijvoorbeeld voor de verzekeraar) | € 60 | € 72,60 |
| Reparatie van het dak zelf | prijs na inspectie | vooraf op papier |
Richtprijzen uit de PandFix-tarieflijst (oktober 2026). Voorrijkosten komen er apart bij: € 35 excl. btw (€ 42,35 incl.), met spoed € 65 excl. btw (€ 78,65 incl.). Avond of weekend: toeslag € 80 excl. btw (€ 96,80 incl.). Materiaal en extra uren alleen na overleg. U hoort de prijs altijd vóórdat we beginnen.
Vragen over een lekkend schuin dak
Kan ik een gebroken dakpan zelf vervangen?
Bij een lage, goed bereikbare plek en droog weer kan dat met een passende pan. Op een steil of hoog dak raden we dat af. Kijk ook of het folie eronder nog heel is.
Waarom lekt mijn dak bij de schoorsteen?
Meestal door het lood eromheen. Lood scheurt of krult op door temperatuurverschillen en kan uit de voeg loskomen. Dan loopt water langs het metselwerk naar binnen.
Mijn dakraam lekt. Moet het raam vervangen worden?
Niet altijd. Vaak zit het in het gootstuk of de afdichting rondom. Soms is het condens aan de binnenkant. Na de inspectie hoort u wat er nodig is.
Hoe weet ik of het hele dak opnieuw moet?
Als het folie of beschot onder de pannen op veel plekken vergaan is, of als veel pannen poreus zijn. Dat zien we bij de inspectie, en u krijgt dan een prijs voor beide opties.
Wat kost een inspectie?
Daklekkage inspecteren met offerte kost € 140 excl. btw (€ 169,40 incl.), plus voorrijkosten.
