Lekkage en waterschade van dak tot kruipruimte
Water waar het niet hoort? Draai bij twijfel de hoofdkraan dicht en bel 070 783 0224.
Beoordeeld op Google · Prijs vooraf · Garantie op het werk
Bij lekkage telt tijd: hoe langer water ergens in trekt, hoe groter de schade. Tegelijk is snel hakken zonde als de bron nog niet bekend is. Op deze pagina staat per situatie wat u meteen doet en hoe wij de oorzaak vinden voordat er iets open gaat.
In het kort
Stop eerst het water: hoofdkraan dicht bij een lekkende leiding, emmer en stroom uit bij water door het plafond. Maak foto’s voor de verzekering. Daarna zoeken wij de bron, liefst zonder te breken, en hoort u vooraf wat het herstel kost.
- Water door het plafond: lekkage plafond, wat te doen.
- Leiding gesprongen: zo stopt u het water.
- Lekt het alleen als het regent: daklekkage.
- Bron onbekend: lekdetectie met meetapparatuur.
Bel mij terug
Laat uw naam en nummer achter, dan bellen wij u. Liever direct? Bel 070 783 0224 of app ons.
Waar komt het water vandaan?
Het moment waarop het lekt zegt veel over de oorzaak. Kies wat het meest op uw situatie lijkt.
Wat u in de eerste tien minuten doet
- Water stoppen. Lekt een leiding, draai dan de hoofdkraan dicht. Die zit meestal bij de watermeter in de meterkast, soms in de kruipruimte. Lekt het door het dak, zet dan emmers neer en leg handdoeken.
- Stroom veilig. Komt er water bij een lamp, stopcontact of de meterkast, zet dan die groep uit. Raak natte schakelaars niet aan.
- Foto’s maken. Van de plek, de schade en eventueel de watermeter. Voor de verzekering en voor ons, zodat we meteen weten wat we meenemen.
- Buren waarschuwen. Woont u in een appartement, dan kan het water ook van boven komen of naar beneden lopen. Bel de bovenburen of de VvE.
Daarna is het onze beurt. Bij een spoedgeval proberen we dezelfde dag te komen; een lekdetectie voor een vochtplek die al langer bestaat plannen we in overleg.
Eerst meten, dan pas openmaken
Een vochtplek zit zelden recht onder de bron. Water loopt langs balken, leidingen en kitranden voordat het ergens zichtbaar wordt. Daarom beginnen we met meten: vochtmeting, warmtebeeld en waar nodig een druktest op de leiding of een kleurstoftest bij de douche. Pas als de bron vaststaat, maken we open, en dan zo klein mogelijk.
Voor de verzekering is dat ook belangrijk. Veel polissen vergoeden het opsporen en de gevolgschade, maar niet altijd de reparatie van de leiding zelf. Dat verschilt per polis. Met ons rapport kunt u laten zien wat de oorzaak was. Meer daarover op waterschade en de verzekering en het lekdetectierapport.
Wat kost lekkage opsporen en herstellen?
| Onderdeel | Excl. btw | Incl. 21% btw |
|---|---|---|
| Lekkage-inspectie | € 220 | € 266,20 |
| Lekdetectie inclusief rapport | € 350 | € 423,50 |
| Schriftelijk rapport technische beoordeling | € 60 | € 72,60 |
| Daklekkage inspecteren en offerte voor reparatie | € 140 | € 169,40 |
| Gesprongen waterleiding repareren | € 85 | € 102,85 |
| Breekwerk koof ten behoeve van lekdetectie | € 200 | € 242 |
| Lekkage meterkast (spoed) | € 285,95 | € 346 |
Richtprijzen uit de PandFix-tarieflijst (oktober 2026). Voorrijkosten komen er apart bij: € 35 excl. btw (€ 42,35 incl.), met spoed € 65 excl. btw (€ 78,65 incl.). Avond of weekend: toeslag € 80 excl. btw (€ 96,80 incl.). Materiaal en extra uren alleen na overleg. U hoort de prijs altijd vóórdat we beginnen.
Het herstel zelf, zoals een dakreparatie of nieuw kitwerk in de douche, hangt af van wat we vinden. Die prijs hoort u na de inspectie, vóórdat we beginnen.
Veelgestelde vragen over lekkage & waterschade
Wat doe ik als het water door het plafond komt?
Zet een emmer neer, zet de stroom uit als er water bij een lamp komt en draai de hoofdkraan dicht als het blijft lopen terwijl niemand water gebruikt. Maak foto’s en bel ons. Meer op lekkage plafond.
Wat kost een lekdetectie?
Volgens onze tarieflijst € 350 excl. btw (€ 423,50 incl.), inclusief rapport, plus voorrijkosten. Een eenvoudigere lekkage-inspectie kost € 220 excl. btw (€ 266,20 incl.).
Moet er gehakt worden om een lek te vinden?
Meestal niet. We meten eerst met vochtmeter, warmtebeeld of druktest. Pas als de bron bekend is maken we, zo klein mogelijk, open.
Betaalt de verzekering de lekkage?
Dat verschilt per polis. Vaak worden opsporen en gevolgschade vergoed, de reparatie van de leiding zelf niet altijd. Met ons rapport kunt u de oorzaak aantonen.
Doen jullie ook daklekkages?
Ja. We inspecteren het dak en de binnenkant, en u krijgt een offerte voor de reparatie. De inspectie met offerte kost € 140 excl. btw (€ 169,40 incl.).
Ik huur. Wie belt de loodgieter?
Meld een lekkage eerst bij uw verhuurder of woningcorporatie; die schakelt meestal zelf iemand in. Bij acuut gevaar draait u wel meteen de hoofdkraan dicht.
